Contratti & Pratiche
2 strumentiBozze di incarico e proposta d'acquisto compilate dai dati, e un gestionale per seguire ogni pratica fino all'atto.
- Compilatore contratti
- Gestionale Pratiche
Piattaforma AI per agenzie immobiliari
Meno scrivania, più immobili venduti.
AbitIAmo riunisce in una sola dashboard gli assistenti AI che servono ogni giorno in agenzia: annunci, contratti, script per le telefonate, piani social, valutazioni OMI e calcoli fiscali. Apri, scegli lo strumento, lavori.
7 giorni senza carta di credito · funziona dal browser, anche su tablet
22strumenti AI pronti all'uso
6aree del lavoro d'agenzia
7calcolatori fiscali e immobiliari
0software da installare
Il lavoro che rallenta l'agenzia
Le ore che oggi vanno in scrivania, tornano agli appuntamenti.
Ogni agente conosce il conto: annunci da riscrivere, bozze di contratto, post da pubblicare, conti da rifare per il cliente. AbitIAmo prende queste attività e le porta a pochi minuti.
Annunci
PrimaUn annuncio scritto da zero per ogni portale, copiando e adattando lo stesso testo.
+6 hal mese
Con AbitIAmoTesto annunci prepara la descrizione dai dati dell'immobile, nel tono dell'agenzia, con varianti per ogni portale.
Contratti
PrimaIncarichi e proposte copiati dal modello vecchio, con il rischio di dimenticare un dato.
+4 hal mese
Con AbitIAmoCompilatore contratti e Gestionale Pratiche compilano la bozza dai dati e seguono la pratica fino al rogito, con scadenze e documenti in ordine.
Acquisizione
PrimaTelefonate ai privati senza una traccia, improvvisando sulle obiezioni.
+3 hal mese
Con AbitIAmoScript telefonici e Vendite da Privati danno una scaletta per ogni telefonata e una risposta pronta per ogni obiezione del proprietario.
Marketing
PrimaSocial e newsletter aggiornati solo quando resta tempo.
+8 hal mese
Con AbitIAmoPiano editoriale, Contenuti social e Newsletter preparano il calendario del mese in una sessione, con post e newsletter già scritti.
Calcoli fiscali
PrimaImposte e cedolare rifatte ogni volta su un foglio Excel.
+3 hal mese
Con AbitIAmo7 calcolatori danno imposte di acquisto, cedolare secca, plusvalenze, nuda proprietà e quote ereditarie voce per voce.
24 ore al mese per agente che tornano agli appuntamenti: circa tre giornate di lavoro.
Stima per un agente con 8 immobili in gestione al mese. Il risparmio reale dipende dai volumi dell'agenzia.
Gli strumenti
Un assistente per ogni fase, dall'acquisizione al rogito.
Gli strumenti sono ordinati come lavora un'agenzia. Li trovi divisi per area nella dashboard, con la ricerca per nome e una guida per ciascuno.
LA TUA DASHBOARD
Acquisizione Immobili
3 strumentiTrova e convinci i proprietari: aste, vendite tra privati e una valutazione basata sulle quotazioni OMI.
- Case Asta
- Vendite da Privati
- Valutatore OMI
Vendita & Trattativa
3 strumentiAllenati sulle visite, telefona con uno script e presenta l'immobile con materiali puliti.
- Simulatore visite
- Script telefonici
- Presentazioni
Redazione Annunci
3 strumentiTesti per i portali, tour virtuali a 360° e rendering per mostrare il potenziale degli spazi.
- Testo annunci
- Virtual Tour
- Rendering Immobiliare
Marketing Immobiliare
4 strumentiIl calendario social, i post, la newsletter del mese e le landing per gli immobili di punta.
- Piano editoriale social
- Contenuti social
- Newsletter immobiliare
- Presentazioni e landing page
Calcolatori
7 strumentiLe risposte che il cliente chiede in ufficio, con il dettaglio voce per voce.
- Conto economico
- Quote Ereditarie
- Nuda Proprietà & Usufrutto
- Imposte di acquisto
- Capitalizzazione redditi
- Cedolare Secca
- Imposte Plusvalenze
Sempre a portata di mano:Nuova ChatUpload documentiNotizie di mercatoPresentazioni graficheMind MapPersonalizzazione dell'agenzia
Dentro la piattaforma
Tre strumenti che le agenzie usano ogni giorno.
Il tour virtuale per far entrare il cliente in casa prima della visita, il gestionale per seguire ogni pratica fino al rogito e i calcolatori da mostrare al cliente durante l'appuntamento.
Virtual Tour
Il tour a 360° si costruisce in 6 passi.
Carichi una foto per stanza, punti il mirino sulle porte e colleghi gli ambienti tra loro. Il cliente cammina nella casa dal telefono, prima ancora di fissare la visita.
- Immobile · titolo, indirizzo e dati
- Foto 360° · una foto per ogni stanza
- Collega le stanze · porte e punti informativi
- Personalizza · logo, colori e contatti dell'agenzia
- Visita la casa · provala come la vedrà il cliente
- Pubblica · link, QR code e video
Gestionale Pratiche
Ogni trattativa al suo posto, fino al rogito.
Ogni cliente con il suo immobile diventa una scheda. La trascini lungo la pipeline, carichi i documenti nel fascicolo e fissi compromesso e rogito nel calendario condiviso con i colleghi.
ValutazioneIncaricoPromozioneTrattativaRogito
All'apertura vedi la giornata in un colpo d'occhio: trattative attive, impegni dei prossimi 7 giorni, fascicoli con documenti mancanti e provvigioni ancora da incassare.
CRMPraticheCalendarioPagamenti
Calcolatore Cedolare Secca
Al proprietario che affitta, rispondi seduta stante.
Inserisci il canone mensile, scegli il tipo di contratto e la sua aliquota IRPEF. Il calcolatore mostra la cedolare dovuta, l'incasso netto annuo e il confronto con la tassazione ordinaria.
- Canone libero 4+4 · aliquota 21%
- Canone concordato 3+2 · aliquota 10%, anche studenti e transitori agevolati
- Affitto breve fino a 30 giorni · aliquota 21% o 26%
Il confronto con l'IRPEF considera il reddito al 95%, l'imposta di registro e il bollo: il cliente vede subito quale regime gli conviene.
Prova dal vivo
Inserisci i dati dell'immobile, guarda nascere l'annuncio.
Una piccola anteprima di Testo annunci. Cambia i dati e premi il pulsante.
Anteprima annuncioPronto per i portali
Anteprima dimostrativa costruita su un modello fisso. In piattaforma il testo lo scrive l'AI partendo da foto, planimetria e note dell'agente, e puoi chiedere varianti per ogni portale.
Presentazioni
Presentazioni in un clic con grafiche Pro.
Inserisci i dati dell'immobile e ottieni una presentazione impaginata con il logo e i colori dell'agenzia, da mostrare in visita o inviare al proprietario. Dalla singola casa in vendita fino all'operazione di ristrutturazione.
Stile grafico
Anteprima dimostrativa. In piattaforma l'AI scrive i testi dalle tue foto e note e puoi modificare ogni slide.
Scheda tecnica immobileLa tua agenziaImmobiliare
· commerciali · Classe
Operazioni e ristrutturazioni
Presenta un'operazione immobiliare come un dossier professionale.
Per una riqualificazione, un frazionamento o un cambio di destinazione serve più di una scheda annuncio. AbitIAmo impagina la relazione da mostrare a investitori, proprietari e tecnici, con il logo della tua agenzia.
- Inquadramento · mappa della zona con servizi e punti di interesse
- Stato di fatto · documentazione fotografica commentata
- Progetto · planimetrie per piano della soluzione proposta
- Conto schematico · unità, livelli, contributi e costi in evidenza
- Fasi dell'intervento · permessi, demolizioni, frazionamento, collaudo
Come si parte
Operativi in un pomeriggio.
Attivi la prova
Crei l'account dell'agenzia e inviti i colleghi. Nessuna installazione: si lavora dal browser.
Personalizzi
Carichi logo, colori, zone di lavoro e il tono di voce. Gli strumenti scrivono e impaginano come la tua agenzia.
Lavori dalla dashboard
Scegli l'assistente dalla categoria o con la ricerca, e segui la guida integrata la prima volta.
Per chi è
Pensato per chi vende case, a ogni dimensione.
L'agente indipendente
Fa tutto da solo: acquisisce, scrive, pubblica, accompagna al rogito. AbitIAmo gli dà le ore che mancano.
L'agenzia con il suo team
Più agenti, stessi standard: annunci, contratti e materiali con lo stesso tono e lo stesso logo.
Reti e franchising
Un'identità comune per tutti gli affiliati, con utenti e personalizzazioni gestiti dalla sede.
Abbonamenti
Prezzo di lancio per i primi 100 abbonati.
Scegli il piano in base a quante persone lavorano in agenzia. Tutti i piani partono con 7 giorni gratuiti e si disdicono quando vuoi.
Offerta di lancio riservata ai primi 100 abbonati.
Agente
1 utente
39 € / mese + IVA
- Tutti gli strumenti AI della dashboard
- Annunci, social, presentazioni e script telefonici
- Tutti i 7 calcolatori
- Personalizzazione con il tuo logo
IL PIÙ SCELTO
119 €−42%
69 € / mese + IVA
Agenzia
Da 2 a 4 utenti
69 € / mese + IVA
- Tutto il piano Agente per ogni collega
- Contratti e Gestionale Pratiche condiviso
- Virtual Tour e Rendering
- Tono di voce e modelli dell'agenzia
Team
Da 5 a 10 utenti
99 € / mese + IVA
- Tutto il piano Agenzia
- Fino a 10 colleghi sullo stesso account
- Calendario e pratiche condivisi tra più agenti
- Assistenza prioritaria
Prezzi mensili per agenzia, IVA esclusa. Prezzo pieno barrato, prezzo scontato riservato ai primi 100 abbonati. Oltre 10 utenti scrivici per un'offerta dedicata.
Domande frequenti
Quello che ci chiedono le agenzie.
Devo saper usare l'intelligenza artificiale?
No. Ogni strumento ha campi guidati: inserisci i dati dell'immobile o del cliente e ottieni il risultato. Chi vuole andare oltre ha anche la chat libera.
I testi sono pronti da pubblicare?
Sono bozze di buona qualità, scritte nel tono dell'agenzia. Come per ogni testo che porta la tua firma, rileggili e verifica i dati prima di pubblicare.
I contratti generati hanno valore legale?
Il Compilatore prepara la bozza partendo dai tuoi modelli. La versione da firmare va sempre controllata dall'agenzia e, quando serve, dal notaio o dal legale di fiducia.
Su quali dispositivi funziona?
Su computer, tablet e smartphone, dal browser. Non c'è nulla da installare.
Posso disdire in qualsiasi momento?
Sì. Il piano mensile si interrompe alla fine del mese in corso, senza penali. Durante i 7 giorni di prova non paghi nulla.
Posso aggiungere colleghi dopo?
Sì, puoi passare da un piano all'altro quando cresce il team. Fino a 4 utenti c'è il piano Agenzia, da 5 a 10 il piano Team. Oltre 10 utenti scrivici.
Prova gratuita 7 giorni
Apri la porta all'AI nella tua agenzia.
Lasciaci i tuoi riferimenti: attiviamo l'account e ti accompagniamo nella prima sessione con la dashboard.
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